{"id":5062,"date":"2021-05-03T16:11:40","date_gmt":"2021-05-03T14:11:40","guid":{"rendered":"https:\/\/cubus.cat\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/"},"modified":"2021-05-07T09:18:37","modified_gmt":"2021-05-07T07:18:37","slug":"condicions-generals-dus-i-avisos-legals","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/","title":{"rendered":"Condiciones generales de uso y avisos legales"},"content":{"rendered":"<p>El lloc web <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> (D&#8217;ara endavant, el &#8220;Lloc Web&#8221;) \u00e9s propietat de <strong>CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L <\/strong>a partir<strong> \u00a0<\/strong>d&#8217;ara endavant Responsable del Tractament.<\/p>\n<p><strong>CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L <\/strong>B17236001 Carrer Bisbe Lorenzana n\u00ba24 17800 OLOT Tel: <strong>972271717<\/strong> Correu electr\u00f2nic: <strong>gestio@cubus.cat<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Inscrita en el Registre Mercantil de Girona en el llibre 0, Tom 179, Foli 187 Fulla GI3291, Inscripci\u00f3 1<\/strong><\/p>\n<p><strong>CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L<\/strong>. li dona la benvinguda i el convida a llegir atentament les <strong>Condicions Generals d&#8217;\u00das<\/strong> d&#8217;aquest Lloc Web (d&#8217;ara endavant &#8220;<strong>Condicions Generals d&#8217;\u00das i Avisos legals<\/strong>&#8221; que descriuen els termes i condicions que seran aplicables a la seva navegaci\u00f3 pel mateix, de conformitat amb que estableix la normativa espanyola d&#8217;aplicaci\u00f3.<\/p>\n<p>At\u00e8s que <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> podria modificar en el futur aquestes condicions d&#8217;\u00fas, us recomanem que les visiteu peri\u00f2dicament per estar degudament informat dels canvis realitzats.<\/p>\n<p>Amb l&#8217;\u00e0nim que el lloc web s&#8217;ajusti als criteris de transpar\u00e8ncia, claredat i senzillesa recomana a l&#8217;Usuari que qualsevol suggeriment, dubte o consulta sobre les Condicions Generals d&#8217;\u00das pugui solucionar contactant amb <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> a trav\u00e9s del Telf. .: <strong>972271717<\/strong> o a l&#8217;adre\u00e7a de correu electr\u00f2nic <strong>g<\/strong><strong>estio@cubus<\/strong><strong>.<\/strong><strong>cat<\/strong><\/p>\n<h2>1. Objecte<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> subministra el contingut i els serveis que estan disponibles al lloc web, amb subjecci\u00f3 a les presents Condicions Generals d&#8217;\u00das aix\u00ed com la pol\u00edtica sobre el tractament de dades personals (en endavant <strong>&#8220;Informaci\u00f3 b\u00e0sica sobre protecci\u00f3 de dades&#8221;<\/strong>). L&#8217;acc\u00e9s a aquest lloc web o la seva utilitzaci\u00f3 en qualsevol forma li atorga la qualificaci\u00f3 d&#8217;usuari i implica l&#8217;acceptaci\u00f3 sense reserves de totes i cadascuna de les presents Condicions d&#8217;\u00das, reservant <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> el dret a modificar-los en qualsevol moment. \u00a0En conseq\u00fc\u00e8ncia, ser\u00e0 responsabilitat de qualsevol usuari l&#8217;atenta lectura de les <strong>Condicions Generals d&#8217;\u00das<\/strong> vigent en cadascuna de les ocasions que accedeixi a aquest lloc web, de manera que, si aquest no est\u00e0 d&#8217;acord amb qualsevol dels mateixos aqu\u00ed disposats, haur\u00e0 abstenir respecte a l&#8217;\u00fas de el present Lloc Web.<\/p>\n<p>Aix\u00ed mateix, queda advertit que, de vegades es podran establir <strong>condicions particulars<\/strong> per a la utilitzaci\u00f3 en el lloc Web de continguts i \/ o serveis espec\u00edfics, la utilitzaci\u00f3 d&#8217;aquests continguts o serveis implicar\u00e0 l&#8217;acceptaci\u00f3 de les condicions particulars en ells especificades.<\/p>\n<p>\u00c9s important, tenint en compte la recent normativa europea en Protecci\u00f3 de Dades REGLAMENT UE 2016\/679 de l&#8217;PARLAMENT i de l&#8217;CONSELL EUROPEU que intenta preservar la confidencialitat i seguretat de les seves dades personals, Llei Org\u00e0nica 3\/2018, de 5 de desembre, de protecci\u00f3 de dades Personals i garantia dels drets digitals, Llei 34\/2002, de 11 de juliol, de serveis de la societat de la informaci\u00f3 i de comer\u00e7 electr\u00f2nic, Reial Decret Legislatiu 1\/2007, de 16 de novembre, pel qual s&#8217;aprova el text ref\u00f3s de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris i altres lleis complement\u00e0ries, que llegeixi en aquesta o altres p\u00e0gines web on vost\u00e8 deixi les seves dades la <strong>Informaci\u00f3 B\u00e0sica<\/strong>. Tamb\u00e9 ha de saber, que el fet de deixar les seves dades no atribueix, ni confirma, ni anul\u00b7la, ni legitima, ni perfecciona cap vincle contractual amb la nostra empresa.<\/p>\n<h2>2. Servei<\/h2>\n<p>A <strong>CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L<\/strong>. volem oferir un bon servei immobiliari i d&#8217;administraci\u00f3 de finques als nostres clients.<\/p>\n<p><strong>CUBUS<\/strong> <strong>Immobili\u00e0ria<\/strong> \u00e9s una empresa amb m\u00e9s de <strong>25 anys d&#8217;experi\u00e8ncia<\/strong>, especialitzada en el mercat immobiliari d&#8217;Olot i el seu entorn, amb voluntat d&#8217;ajudar i assessorar en tot el que sigui necessari.<\/p>\n<p>Compta amb un equip de professionals preparats per donar el millor servei integral, assegurant una \u00f2ptima gesti\u00f3 immobili\u00e0ria i un bon assessorament de venda, lloguer, administraci\u00f3 de finques, gesti\u00f3 patrimonial i comunitats de propietaris. Disposa d&#8217;una \u00e0mplia quantitat de finques per a la seva comercialitzaci\u00f3, algunes provinents d&#8217;entitats banc\u00e0ries, amb avantatges comercials importants. Compte, aix\u00ed mateix, amb una \u00e0mplia cartera de finques de lloguer (pisos, cases, naus, locals, solars &#8230;) per a tot tipus de clients.<\/p>\n<p>En l&#8217;\u00e0mbit de l&#8217;administraci\u00f3 de finques<strong>, CUBUS<\/strong> s&#8217;encarrega tant de la gesti\u00f3 econ\u00f2mica com administrativa i del manteniment, de manera que el propietari es despreocupa de la gesti\u00f3 de la seva finca. A m\u00e9s, treballa en la resoluci\u00f3 de possibles problem\u00e0tiques i per a la reducci\u00f3 de les despeses, negociant tarifes amb diferents prove\u00efdors per aconseguir la millor relaci\u00f3 qualitat preu.<\/p>\n<p><strong>CUBUS<\/strong> s\u00f3n conscients que per al 90% de les persones el b\u00e9 immoble ser\u00e0 el valor econ\u00f2mic m\u00e9s important que haur\u00e0 de gestionar. L&#8217;empresa ajuda a client a gestionar professionalment aquest patrimoni, oferint informaci\u00f3 actualitzada del mercat immobiliari local i l&#8217;assessorament de professionals especialitzats i en formaci\u00f3 cont\u00ednua que treballen de manera interdisciplin\u00e0ria.<\/p>\n<p>Els valors de <strong>CUBUS<\/strong> s\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Confian\u00e7a<\/li>\n<li>Servei<\/li>\n<li>Comprom\u00eds<\/li>\n<li>Persones<\/li>\n<li>Proximitat<\/li>\n<li>Treball ben fet<\/li>\n<li>Tracte personalitzat<\/li>\n<li>Solucions per a tots<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;empresa est\u00e0 compromesa amb la comarca, i \u00e9s per aix\u00f2 tamb\u00e9 col\u00b7labora amb iniciatives socials impulsades a la Garrotxa.<\/p>\n<h3>Tipus de contracte<\/h3>\n<p>Aquest \u00e9s contracte celebrat a dist\u00e0ncia, per la qual cosa s&#8217;atendr\u00e0 a les disposicions generals de Reial decret legislatiu 1\/2007, de 16 de novembre, pel qual s&#8217;aprova el text ref\u00f3s de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris i altres lleis complement\u00e0ries; Llei 34\/2002, de 11 de juliol, de serveis de la societat de la informaci\u00f3 i de comer\u00e7 electr\u00f2nic.<\/p>\n<h3>Valoracions \/ Opini\u00f3 dels preus reals de mercat<\/h3>\n<h3>Informes<\/h3>\n<p>Despr\u00e9s de efectuades les valoracions li emetrem un <strong>Informe signat<\/strong> per l&#8217;assessor en format PDF enviat per correu a client, amb la nostra <strong>opini\u00f3 sobre el preu real de l&#8217;immoble<\/strong>, segons la cotitzaci\u00f3 de mercat en cada moment.<\/p>\n<p>El servei inclou una trucada posterior de la nostra part, per explicar-li les consideracions m\u00e9s importants que s&#8217;han tingut en compte, aix\u00ed com per contestar-totes les preguntes i dubtes que tingui respecte a l&#8217;informe realitzat.<\/p>\n<p>El Servei es prestaran a trav\u00e9s de les bases de dades de <strong>preus reals de mercats que disposa Cubus des de l&#8217;experi\u00e8ncia de 25 anys en el sector immobiliari de la Garrotxa<\/strong>, desenvolupant la seva estimaci\u00f3 de la valor de mercat real a partir d&#8217;un proc\u00e9s comparatiu de diferents fonts , aplicant tot el nostre saber i coneixement acumulat dels anys que estem en el sector, des de 1.994, treballant en EQUIP, amb les especificitats de el coneixement de el dia a dia de mercat on treballem (a Olot i voltants en tot tipus d&#8217;immobles i de tota la Garrotxa, en cas de finques r\u00fastiques).<\/p>\n<p>Li donem la nostra opini\u00f3 sobre el preu de mercat com a professionals refer\u00e8ncia a la zona.<\/p>\n<h3>Com es realitza el proc\u00e9s<\/h3>\n<p>El proc\u00e9s d&#8217;estimaci\u00f3 de preu de mercat real es realitza en base a les caracter\u00edstiques de l&#8217;habitatge aportades en la sol\u00b7licitud i de la <strong>visita a l&#8217;immoble realitzada pels professionals de CUBUS.<\/strong><\/p>\n<p>Les estimacions de <strong>preu real de mercat<\/strong> obtingudes pel Servei no constitueixen un informe de taxaci\u00f3 banc\u00e0ria ja que aquestes es regeixen per la normativa hipotec\u00e0ria i la fan els taxadors \/ es que no venen immobles, ni coneixen de primera m\u00e0 la demanda, ni tot el proc\u00e9s i negociaci\u00f3 que hi ha fins que es tanca una operaci\u00f3 (que inclou el seu preu de mercat real).<\/p>\n<p>Tampoc s\u00f3n estimacions de preu automatitzades per a una m\u00e0quina (portals, apps, &#8230;), com algunes que es generen per internet, ja que les nostres les fa un EQUIP de persones, que fem visita in situ a la finca, que coneixem molt b\u00e9 les particularitats de cada tipus d&#8217;immoble, i de cada carrer \/ barri \/ zona del nostre \u00e0mbit de treball.<\/p>\n<h3>De qu\u00e8 dep\u00e8n el preu real de mercat<\/h3>\n<p>El preu de l&#8217;immoble dep\u00e8n del mercat immobiliari que est\u00e0 en funci\u00f3 de:<\/p>\n<ul>\n<li>Mercat d&#8217;Oferta i demanda de la zona.<\/li>\n<li>Situaci\u00f3 econ\u00f2mica del territori, de pa\u00eds i d&#8217;Europa.<\/li>\n<li>Mercat financer: tipus d&#8217;inter\u00e8s, percentatge de finan\u00e7ament.<\/li>\n<li>Les retribucions laborals mitjanes de la zona.<\/li>\n<li>Situaci\u00f3 urban\u00edstica.<\/li>\n<li>Situaci\u00f3 jur\u00eddica (titularitat, c\u00e0rregues, &#8230;)<\/li>\n<li>Situaci\u00f3 de l&#8217;immoble.<\/li>\n<li>Estat de l&#8217;immoble.<\/li>\n<li>Tend\u00e8ncies dels acabats.<\/li>\n<li>Legislaci\u00f3 vigent en cada moment: registral, fiscal, administrativa, civil, &#8230;<\/li>\n<li>Necessitat en el temps que es realitzi l&#8217;operaci\u00f3.<\/li>\n<li>Necessitats i perspectives personals de comprador \/ venedor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al final, el preu de mercat real en qu\u00e8 es tanca una operaci\u00f3 \u00e9s un acord que arriben comprador i venedor lliura, com a tot mercat: bors\u00e0ria, de l&#8217;electricitat, de mat\u00e8ries primeres, &#8230;<\/p>\n<p>Molt important, no confondre el preu de mercat real, amb preu d&#8217;oferta (preu que demanen), amb valor de taxaci\u00f3 per garantir la hipoteca, amb dades que surten als mitjans de comunicaci\u00f3 de valor mitj\u00e0 de l&#8217;habitatge, amb valor m\u00ednim a efectes fiscals, amb el valor cadastral, &#8230;<\/p>\n<h3>Petici\u00f3 de servei<\/h3>\n<p>La petici\u00f3 de servei es realitzar\u00e0 mitjan\u00e7ant la complementaci\u00f3 del formulari electr\u00f2nic de sol\u00b7licitud. A continuaci\u00f3, se li mostrar\u00e0 la pantalla corresponent a la plataforma de pagament, on es procedir\u00e0 a l&#8217;abonament del servei. Un cop realitzat el pagament s&#8217;entendr\u00e0 el servei com a contractat i es procedir\u00e0 a la seva realitzaci\u00f3.<\/p>\n<h3>Termini<\/h3>\n<p>El termini mitj\u00e0 d&#8217;emissi\u00f3 d&#8217;aquests informes \u00e9s de 15 dies naturals, si no hi ha dilacions en obtenir la normativa urban\u00edstica i registral, i sempre que sigui possible visitar la finca acompanyats per vost\u00e8 o alg\u00fa que el representi, abans dels 7 primers dies ( en cas de retard en la visita, implica el mateix retard en el lliurament de l&#8217;informe).<\/p>\n<p>Un cop realitzada la visita a la finca, l&#8217;informe se li enviar\u00e0 autom\u00e0ticament al correu electr\u00f2nic que ens hagi facilitat en format PDF i podr\u00e0 veure-ho en pantalla, aix\u00ed com descarregar-ho en el seu equip. En cas que per qualsevol causa no rebi l&#8217;informe en el seu correu electr\u00f2nic, podr\u00e0, en qualsevol moment, notificar la incid\u00e8ncia a trav\u00e9s del correu <strong>hola@cubus.cat<\/strong>, indicant de nou la seva adre\u00e7a de correu electr\u00f2nic, aix\u00ed com qualsevol altre on desitgi rebre l&#8217;informe.<\/p>\n<h3>Preu<\/h3>\n<p>El preu \u00e9s el que ve determinat en la p\u00e0gina web; o b\u00e9, el pressupost individualitzat que li haguem enviat per via electr\u00f2nica.<\/p>\n<p>Els preus s\u00f3n els que apareixen a la p\u00e0gina web estan expressats en euros amb el seu impost d&#8217;IVA corresponent per als clients nacionals.<\/p>\n<p>Si l&#8217;Usuari \u00e9s una empresa, en la factura vindr\u00e0 expressat el desglossament de l&#8217;impost. Per a les compres el consumidor i usuari tenen la seva resid\u00e8ncia fora de l&#8217;estat espanyol, es facturaran sense l&#8217;impost de el valor afegit.<\/p>\n<p>Intentem que tots preus que figuren en la <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> siguin correctes, si vost\u00e8 detecta qualsevol errada o error no dubti en comunicar-ho.<\/p>\n<h3>Disponibilitat de contractaci\u00f3 de lloguer d&#8217;habitatge o locals comercials<\/h3>\n<p>Vost\u00e8 podr\u00e0 llogar immobles que apareixen a la nostra p\u00e0gina cubus.cat. Des de la p\u00e0gina web no es podran contractar directament els immobles.\u00a0 Per poder-lo reservar caldr\u00e0 formalitzar un contracte d&#8217;acord amb la Llei 29\/1994, de 24 de novembre, d&#8217;Arrendaments Urbans, revisi\u00f3 des de 06 de mar\u00e7 de el 2019.<\/p>\n<p>Una de les condicions ser\u00e0 avan\u00e7ar al propietari 1 mes de lloguer en el cas que l&#8217;\u00fas es destini a habitatge, i dos mesos de lloguer si es destinen a locals comercials, aquests diners quedar\u00e0 retingut en l&#8217;administraci\u00f3 competent de la Generalitat de Catalunya per prescripci\u00f3 legal, en concepte de garantia. A menys que es pacti en el contracte una quantitat superior.<\/p>\n<p>El nostre preu us ho farem saber en funci\u00f3 de l&#8217;immoble pel qual vost\u00e8 hagi optat, que en general ser\u00e0 l&#8217;equivalent a un mes de lloguer.<\/p>\n<p>No es reservaran a trav\u00e9s de la p\u00e0gina <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0cap pis, apartament o local de lloguer.<\/p>\n<h3>Disponibilitat de compravenda d&#8217;immobles<\/h3>\n<p>Des de la p\u00e0gina <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> <strong>no es reservaran ni comprar\u00e0 directament cap pis, apartament o local.<\/strong><\/p>\n<h3>Arres<\/h3>\n<p>\u00c9s important, que tingui en compte que les compres d&#8217;immobles hauran de realitzar-se a trav\u00e9s d&#8217;un contracte d&#8217;arres.<\/p>\n<p>Les arres es configuren com un <strong>pacte accessori del negoci principal,<\/strong> freq\u00fcentment en una compravenda, en virtut de la qual la part compradora lliura una quantitat de diners a la venedora per tal de <strong>deixar const\u00e0ncia probat\u00f2ria de l&#8217;exist\u00e8ncia i celebraci\u00f3 del contracte,<\/strong> estimulant i garantint el seu compliment i, si \u00e9s el cas, facultant a les parts per deslligar-se de la mateixa.<\/p>\n<p>La regulaci\u00f3 de les arres es trobava recollida fins l&#8217;1 de gener de 2018 a un \u00fanic cos legal, el Codi civil espanyol (C.ci), concretament en l&#8217;article 1454. A partir d&#8217;aquesta data, un cop en vigor el llibre sis\u00e8 de el Codi civil de Catalunya (CCCat), es recullen en el seu article 621-8.<\/p>\n<p>Es fa necessari acudir a l&#8217;auxili de les normes aplicables sobre conflictes de lleis que puguin sorgir per la coexist\u00e8ncia de diferents legislacions civils a l&#8217;Estat espanyol, recollides en l&#8217;article 16 i concordants del CC.<\/p>\n<p>L&#8217;article 16, en el seu apartat 1, indica que els conflictes de lleis que puguin sorgir per la coexist\u00e8ncia de diferents legislacions civils existents a l&#8217;Estat es resoldran segons les normes del Cap\u00edtol IV del l&#8217;C.C, amb la particularitat, entre altres i en el que aqu\u00ed interessa, que totes les al\u00b7lusions faci el C.ci. a la &#8220;llei personal&#8221; dels contractants, s&#8217;hauran d&#8217;entendre fetes al seu &#8220;ve\u00efnatge civil&#8221;.<\/p>\n<p>En un ordenament jur\u00eddic com l&#8217;espanyol, en qu\u00e8 coexisteixen diferents legislacions civils reguladores d&#8217;una mateixa mat\u00e8ria, com \u00e9s el cas a Catalunya amb la compravenda, quan aquesta tingui per objecte un <strong>b\u00e9 immoble radicat a Catalunya,<\/strong> les parts venedora i compradora poden acordar a quina de les diferents legislacions civils volen sotmetre el contracte. Si no ho fan, el r\u00e8gim legal aplicable ser\u00e0 el que preveu el llibre sis\u00e8 de el Codi civil de Catalunya.<\/p>\n<h4>Classes d&#8217;arres<\/h4>\n<p>Tradicionalment s&#8217;han considerat tres tipus d&#8217;arres: les <strong>confirmat\u00f2ries<\/strong>, les <strong>penals<\/strong> i, les m\u00e9s utilitzades en els \u00faltims anys, les <strong>penitencials<\/strong>. La regulaci\u00f3 de les arres, fins a l&#8217;entrada en vigor del llibre sis\u00e8 de el Codi civil de Catalunya el 1 de gener de 2018, tenia com a principal i \u00fanic referent normatiu l&#8217;article 1454 C.C., que ha quedat despla\u00e7at a l&#8217;\u00e9sser substitu\u00eft en Catalunya per l&#8217;article 621-8 CCCat.<\/p>\n<h3>Pagament<\/h3>\n<p>CUBUS t\u00e9 habilitat un sistema de pagament electr\u00f2nic mitjan\u00e7ant pagament per targeta de cr\u00e8dit o targeta de d\u00e8bit (Visa i Master Card). Per realitzar el pagament vost\u00e8 haur\u00e0 d&#8217;indicar directament al &#8216;\u00e0rea proporcionada per aquest fi el n\u00famero de targeta sense espais, la seva data de caducitat i el codi de seguretat de la targeta a trav\u00e9s de la plataforma TPV virtuals de BBVA.<\/p>\n<p>L&#8217;usuari del lloc web \u00e9s responsable de les transaccions que realitzi mitjan\u00e7ant targeta o un altre mitj\u00e0 de pagament telem\u00e0tic. Mitjan\u00e7ant la seva autoritzaci\u00f3 confirma que els n\u00fameros i els detalls del pagament s\u00f3n correctes, que ni la targeta ni el compte consten com perdudes o robades i que els fons estan disponibles en el moment del pagament.<\/p>\n<p>El cobrament sobre la targeta s&#8217;efectuar\u00e0 en l\u00ednia, en directe, \u00e9s a dir, en el moment de realitzar l&#8217;enviament de les dades del formulari de pagament. En cas que la plataforma de pagament inform\u00e9s de la denegaci\u00f3 de la targeta, es cancel\u00b7lar\u00e0 autom\u00e0ticament la comanda.<\/p>\n<p>En conformitat amb el que disposa l&#8217;article 164. Un, 3r i Dos de la Llei 37\/1992, de 28 de desembre, de l&#8217;Impost sobre el Valor Afegit, el client atorga el seu consentiment a que <strong>CUBUS<\/strong> emeti a nom d&#8217;ell la factura corresponent en format electr\u00f2nic, aix\u00ed com que la mateixa li sigui remesa per via telem\u00e0tica a la b\u00fastia de correu facilitat en el moment de la sol\u00b7licitud de l&#8217;informe.<\/p>\n<p>El Client podr\u00e0 revocar en qualsevol moment el seu consentiment expr\u00e9s a rebre la factura en suport electr\u00f2nic. Per a aix\u00f2 haur\u00e0 de dirigir un correu electr\u00f2nic a la seg\u00fcent adre\u00e7a: hola@cubus.cat en qu\u00e8 s&#8217;identificar\u00e0 amb les dades amb qu\u00e8 hagu\u00e9s contractat el servei, indicant el seu inter\u00e8s en rebre la factura en paper.<\/p>\n<h3>De el contracte de servei i desistiment<\/h3>\n<p>El contracte entrar\u00e0 en vigor i produir\u00e0 efectes des del moment en qu\u00e8 es produeixi l&#8217;emplenament de la sol\u00b7licitud de l&#8217;informe, \u00e9s produeixi l&#8217;<strong>Acceptaci\u00f3 de les condicions generals i el client hagi abonat als honoraris de el Servei \u00edntegrament.<\/strong><\/p>\n<p>El client podr\u00e0 desistir del contracte fins al moment en qu\u00e8 acabi la visita a la finca, sense necessitat de justificar les causes de desistiment. En aquest cas es retornar\u00e0 el 50% de l&#8217;import cobrat, i comen\u00e7arem els treballs de recerca d&#8217;informaci\u00f3 que ser\u00e0 al rebre <strong>Petici\u00f3 de servei.<\/strong><\/p>\n<p>Per tant, no es podr\u00e0 exercir el dret al desistiment quan amb l&#8217;assessor un cop finalitzada la visita a la finca.<\/p>\n<p><strong>Cubus<\/strong> podr\u00e0 desistir de l&#8217;enc\u00e0rrec de Servei en cas que ho notifiqui a el client abans de 48 laborables per motius justificats despr\u00e9s realitzar la visita, perqu\u00e8 el Enc\u00e0rrec estigu\u00e9s fora del que estableix aquest tipus d&#8217;informes o per exc\u00e9s puntual de treball.<\/p>\n<p>En aquest cas, es retornar\u00e0 enterament el 100% de l&#8217;import pagat i sempre abans d&#8217;una setmana.<\/p>\n<h3>Redacci\u00f3 de contracte de lloguer online<\/h3>\n<p>El resultat ser\u00e0 un <strong>CONTRACTE DE LLOGUER<\/strong> en <strong>format PDF<\/strong> enviat per correu a client, segons normativa vigent, sense que sigui necessari que cap de les parts contractants es personi en les nostres oficines. Prendrem en compte els camps que cal omplir obligat\u00f2riament en el formulari electr\u00f2nic.<\/p>\n<p>El Servei <strong>inclou una trucada telef\u00f2nica posterior<\/strong> per part d&#8217;1 assessor, per explicar-li les consideracions m\u00e9s importants que s&#8217;han tingut en compte, i contestar-les preguntes o dubtes respecte del contracte o informe realitzat.<\/p>\n<p>El termini mitj\u00e0 normalment \u00e9s de <strong>72 hores laborables.<\/strong><\/p>\n<h3>De el contracte de l&#8217;enc\u00e0rrec del servei<\/h3>\n<p>La petici\u00f3 de servei es realitzar\u00e0 mitjan\u00e7ant la complementaci\u00f3 del formulari electr\u00f2nic de sol\u00b7licitud.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3, se li mostrar\u00e0 la pantalla corresponent a la plataforma de pagament, on es procedir\u00e0 a l&#8217;abonament del servei.<\/p>\n<p>Un cop abonat el pagament s&#8217;entendr\u00e0 el servei com a contractat i es procedir\u00e0 a la seva realitzaci\u00f3.<\/p>\n<p>Realitzat el corresponent contracte de lloguer se li remetr\u00e0 autom\u00e0ticament al correu electr\u00f2nic que ens hagi facilitat, en format PDF i podr\u00e0 veure-ho en pantalla, aix\u00ed com descarregar-ho en el seu equip.<\/p>\n<p>Si per qualsevol causa no rebi el contracte de lloguer al seu correu electr\u00f2nic, pot, notificar la incid\u00e8ncia a trav\u00e9s del correu <strong>hola@cubus.cat<\/strong>, indicant una nova seva adre\u00e7a de correu electr\u00f2nic, o diverses en les que desitgi rebre el contracte de lloguer.<\/p>\n<h3>De el contracte de servei i desistiment<\/h3>\n<p>El contracte entrar\u00e0 en vigor i produir\u00e0 efectes des de el moment en qu\u00e8 es produeixi l&#8217;emplenament de la sol\u00b7licitud del contracte de lloguer, es produeixi l&#8217;acceptaci\u00f3 de les condicions generals i el client hagi abonat els honoraris de el Servei \u00edntegrament.<\/p>\n<p>El client podr\u00e0 <strong>desistir del contracte les primeres 24 hores<\/strong> i sempre que <strong>pr\u00e8viament no se li hagi enviat el corresponent contracte<\/strong> de lloguer per e-mail.<\/p>\n<p>En aquest cas es <strong>retornar\u00e0 el 50% de l&#8217;import<\/strong> cobrat en el termini d&#8217;una setmana.<\/p>\n<h2>3. Propietat industrial i intel\u00b7lectual<\/h2>\n<p>L&#8217;usuari reconeix i accepta que tots els continguts que es mostren en el lloc web i en especial, dissenys, textos, imatges, logos, icones, botons, programari, noms comercials, marques, o qualsevol dels signes susceptibles d&#8217;utilitzaci\u00f3 industrial i \/ o comercial estan subjectes a drets de propietat intel\u00b7lectual i totes les marques, noms comercials o signes distintius, tots els drets de propietat intel\u00b7lectual i industrial, sobre els continguts i \/ o qualsevol altre element inserit en la p\u00e0gina, s\u00f3n propietat exclusiva de a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> i \/ o tercers, que tenen dret exclusiu d&#8217;utilitzar-los en el tr\u00e0fic econ\u00f2mic. Per tot aix\u00f2 l&#8217;Usuari es compromet a no reproduir, copiar, distribuir, posar a disposici\u00f3 o qualsevol altra forma de comunicar p\u00fablicament, transformar o modificar aquests continguts mantenint indemne a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> de qualsevol reclamaci\u00f3 que es derivi de l&#8217;incompliment d&#8217;aquestes obligacions. En cap cas l&#8217;acc\u00e9s a el lloc web implica cap tipus de ren\u00fancia, transmissi\u00f3, llic\u00e8ncia o cessi\u00f3 total ni parcial d&#8217;aquests drets, llevat que s&#8217;estableixi expressament el contrari. Les presents condicions generals d&#8217;\u00fas d&#8217;aquest lloc web no confereixen als usuaris cap altre tipus de dret d&#8217;utilitzaci\u00f3, explotaci\u00f3, alteraci\u00f3, reproducci\u00f3, distribuci\u00f3 o comunicaci\u00f3 p\u00fablica del Lloc Web i \/ o dels seus continguts diferents dels aqu\u00ed expressament previstos. Qualsevol altre \u00fas o explotaci\u00f3 de qualsevol dels drets estar\u00e0 subjecte a la pr\u00e8via i expressa autoritzaci\u00f3 espec\u00edficament atorgada a aquest efecte per a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> o el tercer titular dels drets afectats.<\/p>\n<p>Els continguts, textos, fotografies, dissenys, logotips, imatges, programes d&#8217;ordinador, codis font i, en general, qualsevol creaci\u00f3 intel\u00b7lectual existent en aquest lloc, aix\u00ed com el propi lloc en conjunt, com a obra art\u00edstica multim\u00e8dia, estan protegits com a drets d&#8217;autor per la legislaci\u00f3 en mat\u00e8ria de propietat intel\u00b7lectual www.cubus.cat botons de navegaci\u00f3, el codi HTML, els textos, imatges, textures, gr\u00e0fics i qualsevol altre contingut del Lloc Web o, en qualsevol cas, disposa de la corresponent autoritzaci\u00f3 per a la utilitzaci\u00f3 d&#8217;aquests elements. \u00a0El contingut disposa al lloc web no podr\u00e0 ser reprodu\u00eft ni en tot ni en part, ni transm\u00e8s, ni registrat per cap sistema de recuperaci\u00f3 d&#8217;informaci\u00f3, en cap forma ni en cap mitj\u00e0, llevat que es compti amb l&#8217;autoritzaci\u00f3 pr\u00e8via, per escrit, de l&#8217;esmentada Entitat.<\/p>\n<p>Aix\u00ed mateix, queda prohibit suprimir, eludir o manipular el &#8220;copyright&#8221; aix\u00ed com els dispositius t\u00e8cnics de protecci\u00f3, o qualsevol mecanisme d&#8217;informaci\u00f3 que poguessin contenir els continguts. L&#8217;Usuari d&#8217;aquest lloc web es compromet a respectar els drets enunciats i a evitar qualsevol actuaci\u00f3 que pogu\u00e9s perjudicar-los, reservant-se en tot cas a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> l&#8217;exercici de quants mitjans o accions legals li corresponguin en defensa dels seus leg\u00edtims drets de propietat intel\u00b7lectual i industrial.<\/p>\n<h2>4. Obligacions i responsabilitats de l&#8217;usuari del lloc web<\/h2>\n<p>L&#8217;Usuari es compromet a:<\/p>\n<ul>\n<li>Fer un \u00fas adequat i l\u00edcit del Lloc Web, aix\u00ed com dels continguts i serveis, de conformitat amb:\n<ol>\n<li>la legislaci\u00f3 aplicable en cada moment;<\/li>\n<li>les Condicions Generals del Lloc Web;<\/li>\n<li>la moral i bons costums generalment acceptats i<\/li>\n<li>l&#8217;ordre p\u00fablic.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<li>Proveir-se de tots els mitjans i requeriments t\u00e8cnics que calguin per accedir a la Web.<\/li>\n<li>Facilitar informaci\u00f3 vera\u00e7 a l&#8217;emplenar amb les seves dades de car\u00e0cter personal els formularis continguts en el Lloc Web i a mantenir-les actualitzades en tot moment de forma que respongui, en cada moment, a la situaci\u00f3 real de l&#8217;Usuari. L&#8217;Usuari ser\u00e0 l&#8217;\u00fanic responsable de les manifestacions falses o inexactes que realitzi i dels perjudicis que causi a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> o a tercers per la informaci\u00f3 que faciliti.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No obstant aix\u00f2, el que estableix l&#8217;apartat anterior l&#8217;Usuari haur\u00e0 aix\u00ed mateix abstenir de:<\/p>\n<ul>\n<li>Fer un \u00fas no autoritzat o fraudulent del Lloc Web i \/ o dels continguts amb fins o efectes il\u00b7l\u00edcits, prohibits en aquestes Condicions Generals d&#8217;\u00das, lesius dels drets i interessos de tercers, o que de qualsevol forma puguin danyar, inutilitzar, sobrecarregar, deteriorar o impedir la normal utilitzaci\u00f3 dels serveis o els documents, arxius i tota classe de continguts emmagatzemats en qualsevol equip inform\u00e0tic.<\/li>\n<li>Accedir o intentar accedir a recursos o \u00e0rees restringides del Lloc Web, sense complir les condicions exigides per a aquest acc\u00e9s.<\/li>\n<li>Provocar danys en els sistemes f\u00edsics o l\u00f2gics del Lloc Web, dels seus prove\u00efdors o de tercers.<\/li>\n<li>Introduir o difondre a la xarxa virus inform\u00e0tics o qualssevol altres sistemes f\u00edsics o l\u00f2gics que siguin susceptibles de provocar danys en els sistemes f\u00edsics o l\u00f2gics de <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> dels seus prove\u00efdors o de tercers.<\/li>\n<li>Intentar accedir, utilitzar i \/ o manipular les dades de www.cubus.cat tercers prove\u00efdors i altres usuaris.<\/li>\n<li>Reproduir o copiar, distribuir, permetre l&#8217;acc\u00e9s de el p\u00fablic a trav\u00e9s de qualsevol modalitat de comunicaci\u00f3 p\u00fablica, transformar o modificar els continguts, llevat que es compti amb l&#8217;autoritzaci\u00f3 del titular dels corresponents drets o aix\u00f2 resulti legalment perm\u00e8s.<\/li>\n<li>Suprimir, amagar o manipular les notes sobre drets de propietat intel\u00b7lectual o industrial i altres dades identificat ives dels drets de <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> o de tercers incorporats als continguts, aix\u00ed com els dispositius t\u00e8cnics de protecci\u00f3 o qualsevol mecanisme d&#8217;informaci\u00f3 que puguin inserir-se en els continguts.<\/li>\n<li>Obtenir i intentar obtenir els continguts utilitzant mitjans o procediments diferents dels que, segons els casos, s&#8217;hagin posat a la seva disposici\u00f3 a aquest efecte o s&#8217;hagin indicat expressament en les p\u00e0gines web on es trobin els continguts o, en general, dels que s&#8217;utilitzin habitualment a Internet per no comportar un risc de dany o inutilitzaci\u00f3 del Lloc Web i \/ o dels continguts.<\/li>\n<li>En particular, a t\u00edtol merament indicatiu i no exhaustiu, l&#8217;Usuari es compromet a no transmetre, difondre o posar a disposici\u00f3 de tercers informacions, dades, continguts, missatges, gr\u00e0fics, dibuixos, arxius de so i \/ o imatge, fotografies, enregistraments, programari i, en general, qualsevol classe de material que:\n<ol>\n<li>De totes maneres, sigui contrari, menyspre\u00ef o atempti contra els drets fonamentals i les llibertats p\u00fabliques reconegudes constitucionalment, en els tractats internacionals i en la resta de la legislaci\u00f3 vigent.<\/li>\n<li>Indueixi, inciti o promogui actuacions delictives, denigrants, difamat\u00f2ries, violentes o, en general, contr\u00e0ries a la llei, a la moral, als bons costums generalment acceptats o a l&#8217;ordre p\u00fablic.<\/li>\n<li>Indueixi, inciti o promogui actuacions, actituds o pensaments discriminatoris per ra\u00f3 de sexe, ra\u00e7a, religi\u00f3, creences, edat o condici\u00f3.<\/li>\n<li>Incorpori, posi a disposici\u00f3 o permeti accedir a productes, elements, missatges i \/ o serveis delictius, violents, ofensius, nocius, degradants o, en general, contraris a la llei, a la moral i als bons costums generalment acceptats o a l&#8217;ordre p\u00fablic.<\/li>\n<li>Indueixi o pugui induir a un estat inacceptable d&#8217;ansietat o temor.<\/li>\n<li>Indueixi o inciti a involucrar-se en pr\u00e0ctiques perilloses, de risc o nocives per a la salut i l&#8217;equilibri ps\u00edquic.<\/li>\n<li>Es troba protegit per la legislaci\u00f3 en mat\u00e8ria de protecci\u00f3 intel\u00b7lectual o industrial pertanyent a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> o a tercers sense que hagi estat autoritzat l&#8217;\u00fas que es pretengui realitzar.<\/li>\n<li>Sigui contrari a l&#8217;honor, a la intimitat personal i familiar o a la pr\u00f2pia imatge de les persones.<\/li>\n<li>Constitueixi qualsevol tipus de publicitat.<\/li>\n<li>Inclogui qualsevol tipus de virus o programa que impedeixi el normal funcionament del Lloc Web.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si per accedir a alguns dels serveis i \/ o continguts del Lloc Web, se li proporcion\u00e9s una contrasenya, s&#8217;obliga a usar-la de manera diligent, mantenint en tot moment en secret. En conseq\u00fc\u00e8ncia, ser\u00e0 responsable de la seva adequada cust\u00f2dia i confidencialitat i es compromet a no cedir-la a tercers, de manera temporal o permanent, ni a permetre l&#8217;acc\u00e9s als esmentats serveis i \/ o continguts per part de persones alienes. Igualment, s&#8217;obliga a notificar a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> qualsevol fet que pugui suposar un \u00fas indegut de la seva contrasenya, com, a t\u00edtol enunciatiu, el seu robatori, p\u00e8rdua o l&#8217;acc\u00e9s no autoritzat, per tal de procedir a la seva immediata cancel\u00b7laci\u00f3.\u00a0 En conseq\u00fc\u00e8ncia, mentre no efectu\u00ef la notificaci\u00f3 anterior a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0quedar\u00e0 exonerat de qualsevol responsabilitat que pogu\u00e9s derivar-se de l&#8217;\u00fas indegut de la seva contrasenya, ser\u00e0 responsabilitat de qualsevol utilitzaci\u00f3 il\u00b7l\u00edcita dels continguts i \/ o serveis del Lloc Web per qualsevol tercer il\u00b7leg\u00edtim.<\/p>\n<p>Si de manera negligent o dolosa incompl\u00eds qualsevol de les obligacions establertes en les presents Condicions Generals d&#8217;\u00das, respondr\u00e0 per tots els danys i perjudicis que d&#8217;aquest incompliment puguin derivar per <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a><\/p>\n<h2>5. Hipervincles<\/h2>\n<p>L&#8217;usuari s&#8217;obliga a no reproduir de cap manera, ni tan sols mitjan\u00e7ant hiperenlla\u00e7 o hipervincle, el Lloc Web <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0aix\u00ed com cap dels seus continguts, excepte autoritzaci\u00f3 expressa i per escrit.<\/p>\n<p>El lloc web de <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0normalment no inclou enlla\u00e7os a altres llocs web gestionats per tercers, per\u00f2 si ho fes i per tal de facilitar l&#8217;acc\u00e9s de l&#8217;Usuari a la informaci\u00f3 d&#8217;entitats col\u00b7laboradores i \/ o patrocinadores www.cubus.cat no es responsabilitza del contingut d&#8217;aquestes p\u00e0gines web, ni se situa en una posici\u00f3 de garant ni \/ o de part ofertant dels serveis i \/ o informaci\u00f3 que es puguin oferir a tercers a trav\u00e9s dels enlla\u00e7os de tercers.<\/p>\n<p>Es concedeix a l&#8217;usuari un dret limitat, revocable i no exclusiu a crear enlla\u00e7os a la p\u00e0gina principal del Lloc Web exclusivament per a \u00fas privat i no comercial. Els llocs web que incloguin enlla\u00e7 al nostre lloc web<\/p>\n<ol>\n<li>no podran donar a entendre que <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> recomana aquest lloc web o els seus serveis o productes;<\/li>\n<li>no podran falsejar la seva relaci\u00f3 amb <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> ni afirmar que <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> ha autoritzat aquest enlla\u00e7, ni incloure marques, denominacions, noms comercials, logotips o altres signes distintius de <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>;<\/li>\n<li>no podran incloure continguts que puguin considerar de mal gust, obscens, ofensius, controvertits, que incitin a la viol\u00e8ncia o la discriminaci\u00f3 per ra\u00f3 de sexe, ra\u00e7a o religi\u00f3, contraris a l&#8217;ordre p\u00fablic o il\u00b7l\u00edcits;<\/li>\n<li>no podran enlla\u00e7ar a cap p\u00e0gina del Lloc Web diferent de la p\u00e0gina principal;<\/li>\n<li>ha d&#8217;enlla\u00e7ar amb la pr\u00f2pia direcci\u00f3 del Lloc Web, sense permetre que el lloc web que realitzi l&#8217;enlla\u00e7 reprodueixi el lloc web com a part del seu web o dins d&#8217;un dels seus &#8220;frames&#8221; o crear un &#8220;browser&#8221; sobre qualsevol de les p\u00e0gines del Lloc Web.<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> podr\u00e0 sol\u00b7licitar, en qualsevol moment, que elimini qualsevol enlla\u00e7 a el Lloc Web, despr\u00e9s de la qual cosa haur\u00e0 de procedir immediatament a la seva eliminaci\u00f3 <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> no pot controlar la informaci\u00f3, continguts, productes o serveis facilitats per altres llocs web que tinguin establerts enlla\u00e7os amb destinaci\u00f3 a el Lloc web.<\/p>\n<p>En conseq\u00fc\u00e8ncia, <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0no assumeix cap tipus de responsabilitat per qualsevol aspecte relatiu a aquests llocs web.<\/p>\n<h2>6. Cookies<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> es reserva el dret d&#8217;utilitzar la tecnologia &#8220;galeta&#8221; al lloc web, per tal de recon\u00e8ixer-lo com usuari freq\u00fcent i personalitzar l&#8217;\u00fas que faci del Lloc web mitjan\u00e7ant la preselecci\u00f3 del seu idioma, o continguts m\u00e9s desitjats o espec\u00edfics. Les &#8220;cookies&#8221; utilitzades pel lloc web, o el tercer que actu\u00ef en nom seu, s&#8217;associen \u00fanicament amb un usuari an\u00f2nim i el seu ordinador, i no proporcionen per si les dades personals de l&#8217;usuari.<\/p>\n<p>Les galetes utilitzades s\u00f3n les segueixen: <strong>Galetes pr\u00f2pies, Google Analytics, Google Adwords.<\/strong><\/p>\n<p>Les cookies s\u00f3n fitxers enviats a un navegador per mitj\u00e0 d&#8217;un servidor web per registrar la navegaci\u00f3 de l&#8217;Usuari en el Lloc Web, quan l&#8217;Usuari permeti la seva recepci\u00f3. Al seu torn podr\u00e0 eliminar les &#8220;cookies&#8221; per a aix\u00f2 haur\u00e0 de consultar les instruccions d&#8217;\u00fas del seu navegador.<\/p>\n<p>Gr\u00e0cies a les cookies, resulta possible que <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> reconozca el navegador del ordinador utilitzat per l&#8217;Usuari amb la finalitat de facilitar continguts i oferir les prefer\u00e8ncies de navegaci\u00f3 o publicit\u00e0ries que l&#8217;usuari, als perfils demogr\u00e0fics dels usuaris, aix\u00ed com per mesurar les visites i par\u00e0metres del tr\u00e0nsit, controlar el progr\u00e9s i nombre d&#8217;entrades.<\/p>\n<p>Pot treure o bloquejar les cookies utilitzant les opcions del seu navegador, per\u00f2 en alguns casos, aix\u00f2 pot afectar la seva capacitat d&#8217;utilitzar <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>. Podr\u00e0 consultar m\u00e9s informaci\u00f3 general sobre COOKIES al nostre apartat de <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/privacitat-i-proteccio-de-dades\/\">POL\u00cdTICA DE PRIVACITAT I PROTECCI\u00d3 DE DADES<\/a>.<\/p>\n<h2>7. Responsabilitats<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> no garanteix l&#8217;acc\u00e9s continuat, ni la correcta visualitzaci\u00f3, desc\u00e0rrega o utilitat dels elements i informacions contingudes en les p\u00e0gines de <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>, que es poden veure impedits, dificultats o interromputs per factors o circumst\u00e0ncies que estan fora del seu control.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> no es fa responsable de les decisions que puguin adoptar com a conseq\u00fc\u00e8ncia de l&#8217;acc\u00e9s als continguts o informacions ofertes.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> podr\u00e0 interrompre el servei o resoldre de manera immediata la relaci\u00f3 amb l&#8217;Usuari si detecta un \u00fas del seu lloc web o de qualsevol dels serveis oferts en el mateix s\u00f3n contraris a aquestes Condicions Generals d&#8217;\u00das.<\/p>\n<p>No es fa responsable per danys, perjudicis, p\u00e8rdues, reclamacions o despeses derivades de l&#8217;\u00fas del Lloc Web. \u00danicament ser\u00e0 responsable d&#8217;eliminar, com m\u00e9s aviat millor, els continguts que puguin generar aquests perjudicis, sempre que aix\u00ed es notifiqui. Especialment no ser\u00e0 responsable dels perjudicis que es poguessin derivar, entre altres, de:<\/p>\n<ol>\n<li>Interfer\u00e8ncies, interrupcions, fallades, omissions, avaries telef\u00f2niques, retards, bloquejos o desconnexions en el funcionament de sistema electr\u00f2nic, motivades per defici\u00e8ncies, sobrec\u00e0rregues i errors en les l\u00ednies i xarxes de telecomunicacions, o per qualsevol altra causa aliena al control <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a><\/li>\n<li>Intromissions il\u00b7leg\u00edtimes mitjan\u00e7ant l&#8217;\u00fas de programes malignes de qualsevol tipus ia trav\u00e9s de qualsevol mitj\u00e0 de comunicaci\u00f3, com ara virus inform\u00e0tics o qualssevol altres.<\/li>\n<li>Ab\u00fas indegut o inadequat del Lloc Web.<\/li>\n<li>Errors de seguretat o navegaci\u00f3 produ\u00efts per un mal funcionament de el navegador o per l&#8217;\u00fas de versions no actualitzades d&#8217;aquest. Els administradors de www.cubus.catse reserven el dret de retirar, totalment o parcialment, qualsevol contingut o informaci\u00f3 present en el Lloc Web.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> exclou qualsevol responsabilitat pels danys i perjudicis de tota naturalesa que puguin deure a la mala utilitzaci\u00f3 dels serveis de lliure disposici\u00f3 i \u00fas per part dels Usuaris del Lloc Web.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Aix\u00ed mateix, <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> queda exonerat de qualsevol responsabilitat pel contingut i informacions que puguin ser rebudes com a conseq\u00fc\u00e8ncia dels formularis de recollida de dades, estant els mateixos \u00fanicament per a la prestaci\u00f3 dels serveis de consultes i dubtes. D&#8217;altra banda, en cas de causar danys i perjudicis per un \u00fas il\u00b7l\u00edcit o incorrecte d&#8217;aquests serveis, pot ser l&#8217;usuari reclamat per <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> dels danys o perjudicis causats.<\/p>\n<p>Vost\u00e8 defensar\u00e0, indemnitzar\u00e0 i mantindr\u00e0 a <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> indemne davant de qualsevol dany i perjudicis que es derivin de reclamacions, accions o demandes de tercers com a conseq\u00fc\u00e8ncia del seu acc\u00e9s o \u00fas del Lloc Web.\u00a0Vost\u00e8 s&#8217;obliga a indemnitzar el <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0davant de qualsevol dany i perjudicis, que es derivin de l&#8217;\u00fas per la seva part de &#8220;robots&#8221;, &#8220;spiders&#8221;, &#8220;crawlers&#8221; o eines similars emprades per tal de demanar o extreure dades o de qualsevol altra actuaci\u00f3 per part seva que imposi una c\u00e0rrega no raonable sobre el funcionament del Lloc Web.<\/p>\n<h2>8. Protecci\u00f3 de dades<\/h2>\n<p>Per utilitzar alguns dels Serveis, els Usuaris han de proporcionar pr\u00e8viament certes dades de car\u00e0cter personal. Per a aix\u00f2, <strong>CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L.<\/strong> tractar\u00e0 de forma automatitzada les dades personals d&#8217;acord i en compliment amb el <strong>Reglament (UE) 2016\/679 de el Parlament Europeu i de Consell, de 27 d&#8217;abril de 2016,<\/strong> relatiu a la protecci\u00f3 de les persones f\u00edsiques pel que fa a el tractament de dades personals i a la lliure circulaci\u00f3 d&#8217;aquestes dades. L&#8217;Usuari pot accedir a la pol\u00edtica seguida en el tractament de les dades personals, aix\u00ed com l&#8217;establiment de les finalitats pr\u00e8viament establertes, al que disposen les condicions definides en la <strong>Pol\u00edtica de Privadesa i Protecci\u00f3 de Dades<\/strong> que presenta el lloc web.<\/p>\n<p>Sempre podr\u00e0 <strong>exercir els seus drets que t\u00e9 per llei d&#8217;acc\u00e9s, rectificaci\u00f3, cancel\u00b7laci\u00f3 i oposici\u00f3, a m\u00e9s del dret limitaci\u00f3 i a la portabilitat d&#8217;una forma gratu\u00efta.<\/strong> Per a aix\u00f2, cal que vost\u00e8 mateix o mitjan\u00e7ant persona legalment autoritzada aporti els seg\u00fcents documents al Responsable de Fitxer amb les dades necess\u00e0ries:<\/p>\n<ul>\n<li>Fotoc\u00f2pia DNI<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3 i representaci\u00f3 suficient.<\/li>\n<li>Explicaci\u00f3 i objecte de la reclamaci\u00f3.<\/li>\n<li>Domicili per a enviament de comunicacions, o correu electr\u00f2nic, per posar-nos en contacte amb vost\u00e8 al m\u00e9s aviat possible.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Codi de conducta<\/h2>\n<h3>Principis generals<\/h3>\n<p><strong>CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L<\/strong>. es compromet a que contingut dels serveis oferts no han de:<\/p>\n<ol>\n<li>Induir o promoure discriminaci\u00f3 sexual, racial o religiosa o qualsevol altra vulneraci\u00f3 dels drets fonamentals i de les llibertats p\u00fabliques reconegudes per la Constituci\u00f3 Espanyola i la resta de l&#8217;ordenament jur\u00eddic.<\/li>\n<li>Induir o incitar a actuar de forma il\u00b7legal.<\/li>\n<li>Portar a conclusions err\u00f2nies a conseq\u00fc\u00e8ncia de la seva inexactitud, ambig\u00fcitat, exageraci\u00f3, omissi\u00f3 o similars.<\/li>\n<li>Induir a un estat inacceptable d&#8217;ansietat o temor, o a aprofitar o explotar l&#8217;estat de necessitat econ\u00f2mica, laboral o personal de l&#8217;usuari que truca.<\/li>\n<li>Induir o incitar a qualsevol persona a involucrar-se en pr\u00e0ctiques perilloses de risc o que atemptin contra la salut o l&#8217;equilibri ps\u00edquic.<\/li>\n<li>Infringir les normes legals o reglament\u00e0ries sobre el secret de les comunicacions, propietat intel\u00b7lectual, dret a l&#8217;honor ia la intimitat personal o familiar, o qualsevol altra disposici\u00f3 aplicable a la naturalesa del servei.<\/li>\n<li>Contenir informaci\u00f3 falsa o caduca.<\/li>\n<li>Els serveis que incorporin sol\u00b7licitud d&#8217;informaci\u00f3 o dades de car\u00e0cter personal, incloent nom, domicili o altres dades, tenint aquesta consideraci\u00f3 el n\u00famero de tel\u00e8fon fix o m\u00f2bil, han de ser adequades, pertinents i no excessives amb relaci\u00f3 a la finalitat per la qual es recaptin.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>10. Durada i acabament del contracte<\/h2>\n<p>La prestaci\u00f3 de servei de l&#8217;aquest lloc web i els altres serveis tenen en principi una durada indefinida. Aix\u00f2 no obstant, <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> podr\u00e0 donar per acabada o suspendre qualsevol dels serveis del portal. Quan sigui aix\u00f2 possible, <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> anunciar\u00e0 la terminaci\u00f3 o suspensi\u00f3 de la prestaci\u00f3 del servei determinat.<\/p>\n<h2>11. Declaracions i garanties<\/h2>\n<p>En general, els continguts i serveis oferts en el Lloc Web tenen car\u00e0cter merament informatiu. Per tant, <a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a>\u00a0no atorga garantia ni cap declaraci\u00f3 en relaci\u00f3 amb els continguts i serveis oferts en el Lloc Web, incloent, a t\u00edtol enunciatiu, garanties de licitud, fiabilitat, utilitat, veracitat, exactitud, o comercialitat, excepte en la mesura en qu\u00e8 per llei no puguin excloure aquestes declaracions i garanties.<\/p>\n<h2>12. For\u00e7a major<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/cubus.cat\/es\/\">cubus.cat<\/a> no ser\u00e0 responsable en tot en cas d&#8217;impossibilitat de prestar servei, si aquesta es deu a interrupcions prolongades del subministrament el\u00e8ctric, l\u00ednies de telecomunicacions, conflictes socials, vagues, revolta, explosions, inundacions, actes i omissions de Govern, i en general tots els sup\u00f2sits de for\u00e7a major o de cas fortu\u00eft.<\/p>\n<h2>13. Resoluci\u00f3 controv\u00e8rsies<\/h2>\n<p><strong>Llei aplicable i jurisdicci\u00f3<\/strong>\u00a0Les presents Condicions Generals, aix\u00ed com l&#8217;\u00fas del Lloc Web, es regiran per la expressament per la legislaci\u00f3 espanyola, en l&#8217;\u00e0mbit de el dret internacional privat. Qualsevol controv\u00e8rsia ser\u00e0 resolta davant els <strong>tribunals de OLOT<\/strong>, llevat que alguna llei o tractat internacional actuar\u00e0 com a llei especial.<\/p>\n<p>En el cas que qualsevol estipulaci\u00f3 d&#8217;aquestes Condicions Generals result\u00e9s inexigible o nul en virtut de la legislaci\u00f3 aplicable o com a conseq\u00fc\u00e8ncia d&#8217;una resoluci\u00f3 judicial o administrativa, aquesta inexigibilitat o nul\u00b7litat no far\u00e0 que les presents Condicions Generals resultin inexigibles o nul\u00b7les en el seu conjunt . \u00a0En aquests casos, procedir\u00e0 a la modificaci\u00f3 o substituci\u00f3 d&#8217;aquesta estipulaci\u00f3 per una altra que sigui v\u00e0lida i exigible i que, en la mesura del possible, aconsegueixi l&#8217;objectiu i pretensi\u00f3 reflectits en la estipulaci\u00f3 original.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El lloc web cubus.cat (D&#8217;ara endavant, el &#8220;Lloc Web&#8221;) \u00e9s propietat de CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L a partir \u00a0d&#8217;ara endavant Responsable del Tractament. CUBUS SERVEIS DE BENS IMMOBLES S.L B17236001 Carrer Bisbe Lorenzana n\u00ba24 17800 OLOT Tel: 972271717 Correu electr\u00f2nic: gestio@cubus.cat \u00a0Inscrita en el Registre Mercantil de Girona en el llibre 0, Tom [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":901,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"class_list":{"0":"post-5062","1":"page","2":"type-page","3":"status-publish","5":"entry"},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Cubus Immobili\u00e0ria - Condiciones generales de uso y avisos legales<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Av\u00eds legal del lloc web de Cubus Immobili\u00e0ria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cubus Immobili\u00e0ria - Condiciones generales de uso y avisos legales\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Av\u00eds legal del lloc web de Cubus Immobili\u00e0ria.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Cubus Immobili\u00e0ria\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-05-07T07:18:37+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"33 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\\\/\",\"url\":\"http:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\\\/\",\"name\":\"Cubus Immobili\u00e0ria - Condiciones generales de uso y avisos legales\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-05-03T14:11:40+00:00\",\"dateModified\":\"2021-05-07T07:18:37+00:00\",\"description\":\"Av\u00eds legal del lloc web de Cubus Immobili\u00e0ria.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es-ES\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Condiciones generales de uso y avisos legales\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/\",\"name\":\"Cubus Immobili\u00e0ria Olot i la Garrotxa - Comprar, llogar o vendre\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es-ES\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Cubus Immobili\u00e0ria\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es-ES\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/cubus-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/cubus-logo.png\",\"width\":406,\"height\":148,\"caption\":\"Cubus Immobili\u00e0ria\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/cubus.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cubus Immobili\u00e0ria - Condiciones generales de uso y avisos legales","description":"Av\u00eds legal del lloc web de Cubus Immobili\u00e0ria.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Cubus Immobili\u00e0ria - Condiciones generales de uso y avisos legales","og_description":"Av\u00eds legal del lloc web de Cubus Immobili\u00e0ria.","og_url":"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/","og_site_name":"Cubus Immobili\u00e0ria","article_modified_time":"2021-05-07T07:18:37+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"33 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/","url":"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/","name":"Cubus Immobili\u00e0ria - Condiciones generales de uso y avisos legales","isPartOf":{"@id":"https:\/\/cubus.cat\/es\/#website"},"datePublished":"2021-05-03T14:11:40+00:00","dateModified":"2021-05-07T07:18:37+00:00","description":"Av\u00eds legal del lloc web de Cubus Immobili\u00e0ria.","breadcrumb":{"@id":"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es-ES","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/cubus.cat\/es\/condicions-generals-dus-i-avisos-legals\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/cubus.cat\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Condiciones generales de uso y avisos legales"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/cubus.cat\/es\/#website","url":"https:\/\/cubus.cat\/es\/","name":"Cubus Immobili\u00e0ria Olot i la Garrotxa - Comprar, llogar o vendre","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/cubus.cat\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/cubus.cat\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es-ES"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/cubus.cat\/es\/#organization","name":"Cubus Immobili\u00e0ria","url":"https:\/\/cubus.cat\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es-ES","@id":"https:\/\/cubus.cat\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/cubus.cat\/wp-content\/uploads\/cubus-logo.png","contentUrl":"https:\/\/cubus.cat\/wp-content\/uploads\/cubus-logo.png","width":406,"height":148,"caption":"Cubus Immobili\u00e0ria"},"image":{"@id":"https:\/\/cubus.cat\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5062"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5062\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5168,"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5062\/revisions\/5168"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cubus.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}