Cubus Immobiliària

Valoracions

Valoració i preu del teu habitatge

Amb més de 25 anys d’experiència al sector immobiliari de la Garrotxa, t’ajudem a conèixer el valor real del teu immoble i a establir-ne el millor preu de mercat.

Necessites saber el preu del teu habitatge?

Si vols vendre o llogar un immoble, és fonamental establir un preu adequat al mercat actual. Nosaltres t’oferim una valoració professional basada en dades reals i en el nostre coneixement del territori.

  • Tens un habitatge i vols saber-ne el preu de venda o lloguer?
  • Estàs pensant a comprar i vols conèixer si el preu és adequat?
  • Et vols separar i necessites saber el valor de la propietat compartida?
  • Has heretat un immoble i vols saber-ne el preu de mercat?
  • Vols calcular la rendibilitat del teu pis de lloguer?

T’oferim un informe detallat amb la nostra opinió sobre el preu de mercat segons la cotització vigent. Sense cap compromís i amb la màxima confidencialitat.

Preu de venda

Com determinem el preu del teu immoble?

El mercat immobiliari varia constantment, i el valor d’un habitatge depèn de múltiples factors:

  • L’oferta i demanda de la zona
  • La ubicació i estat de l’immoble
  • La qualitat dels acabats i característiques especials
  • Les càrregues existents (hipoteques, deutes, situacions administratives)
  • La legislació vigent (urbanística, registral, fiscal, administrativa)
  • El context financer (tipus d’interès, condicions de finançament)
  • Les necessitats del comprador i del venedor en el moment de l’operació

Al final, el preu de tancament és el resultat d’un acord lliure entre comprador i venedor o entre propietari i llogater.

Diferència entre valoració i taxació

Les societats de taxació donen un valor a efectes hipotecaris, però això no equival al preu real de mercat. Els valors publicats en anuncis sovint no són preus finals d’operació tancada, ja que poden incloure una negociació.

A Cubus Immobiliària, analitzem el mercat local d’Olot i la Garrotxa per oferir-te una valoració real i ajustada al mercat actual.

Contacta’ns ara i resol els teus dubtes sobre el valor del teu habitatge amb un assessorament professional i proper.

Contractar servei

Preu de lloguer

Vols saber quin preu de lloguer posar al teu pis o casa? A Cubus t’ajudem a valorar el teu immoble de manera precisa i professional per garantir-te la millor rendibilitat.

T’assessorem en tot tipus de situacions:

  • Vols conèixer el valor real d’una casa o pis per posar-lo en lloguer?
  • Has heretat un immoble i cal posar-se d’acord amb els altres hereus? T’informem de tot: des de quan es pot revisar el contracte fins al preu òptim per llogar.
  • Tens un pis en lloguer i vols saber quina rendibilitat anual et proporciona? Calculem el retorn (rendes + variació del PVP) perquè tinguis les dades clares.
  • Vols posar en lloguer una propietat i no saps quin preu demanar per fer-la atractiva i competitiva al mercat?

Confia en el nostre equip per obtenir un assessorament personalitzat i transparent, basat en la nostra experiència i coneixement del mercat local.
Contacta amb nosaltres i descobreix com podem ajudar-te a maximitzar el rendiment del teu immoble!

Contractar servei

Sóc propietari

Els immobles són el patrimoni material més important que té una família. T’ajudem a gestionar-lo professionalment.

Venda | Lloguer