Arquitectura

Proyectos de obra nueva (de viviendas)

Nuestros Servicios Técnicos también poseen una gran experiencia en viviendas de obra nueva, tanto unifamiliares como plurifamiliares.

En viviendas unifamiliares escuchamos las necesidades y sueños de nuestros clientes con la finalidad de daptarlos al entorno y a la topografía que ellos han escogido. Estudiamos las mejores soluciones técnicas y
constructivas para lograr viviendas sostenibles y eficientes.

En viviendas plurifamiliares ponemos a disposición del promotor nuestra experiencia y conocimiento sobre el mercado inmobiliario de Olot y la comarca para estudiar en cada caso las opciones de configuración de
tipologías de viviendas más adecuadas y así, obtener el mejor producto comercial, ya sea para la venta o alquiler.

Realizamos proyectos de construcción completos. Desde estudios previos hasta su ejecución, con todos los trámites correspondientes para la administración.

Sistemas de medición completos para poder tramitar presupuestos con distintos industriales, puesto que un buen proyecto con un buen procedimiento de adjudicación es la garantía de que la obra no se desvíe
financieramente al final del proceso.

Dirección de la obra bajo un seguimiento exhaustivo. Certificados finales de obra y revisión de certificaciones de construcción ejecutada.

Rehabilitaciones y reformas

Nuestros Servicios Técnicos poseen una experiencia de más de 1800 proyectos de reformas y
rehabilitaciones de viviendas unifamiliares, plurifamiliares, masías y locales comerciales. Nuestro propósito
es de adaptarlos a las nuevas necesidades, hacerlos más confortables y ajustarlos a los nuevos
requerimientos técnicos y normativos actuales.
Asesoramos y planteamos estrategias para reformar edificios antiguos o inmuebles desalojados,
estudiamos tus propuestas, ya sea para alquilar o para venta, y conocemos en cada caso las mejores
salidas de mercado de cada una de las zonas de Olot y comarca.
Gestionamos todos los permisos, licencias y estamos al tanto de las ayudas o subvenciones a las que cada
obra de los distintos organismos públicos locales, comarcales, provinciales y autonómicos pueden acceder
para la rehabilitación de fachadas, supresión de barreras arquitectónicas, colocación de ascensores…
(fotos de proyectos de reforma y rehabilitación: Nucleo antiguo, locales, ascensores…)

Proyectos de cambio de uso (de local u oficina a vivienda)

Actualmente algunos espacios de planta baja, así como algunos entresuelos y primeras plantas tienen la
condición de local y quieren transformarse en viviendas. Desde nuestros Servicios Técnicos os podemos
tramitar y asesorar sobre la viabilidad de este cambio. Consultamos la normativa local para ver si es
realizable y si el local cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad que la normativa establece.

Mejora y transformación de las viviendas

Una gran mayoría de viviendas actuales tienen algunas deficiencias que afectan su funcionalidad y su
confort.
Nuestros Servicios Técnicos tras una inspección y análisis, os aconsejan para mejorar y transformar los
distintos espacios interiores que conforman las viviendas, las fachadas, los tejados, el tipo de material, las
instalaciones a fin de obtener un mejor confort, espacios más saludables y más eficientes energéticamente.

Acceso (colocación de ascensores – plataforma elevadora)

La mayoría de los edificios residenciales construidos antes de la década de los 70 no disponen de ascensor.
Nuestros Servicios Técnicos ofrecen un servicio personalizado desde la ubicación de la plataforma
elevadora o ascensor hasta la realización del proyecto y la dirección de la obra.

Sostenibilidad – Propiedad Saludable

Para ser respetuosos hacia el medio ambiente es necesario diseñar y rehabilitar los edificios para que sean
lo máximo de sostenibles, saludables y confortables. Al mismo tiempo es necesario reducir el consumo
energético y las emisiones de CO2.
Por este motivo es muy importante: el diseño de los espacios y de los edificios, un buen aislamiento de las
fachadas, tejados, cierres y pavimentos, buenas instalaciones, así como el uso de materiales que respeten
la salud y el medio ambiente.
Nuestros Servicios Técnicos ofrecen un servicio integral, desde el diseño, la realización del proyecto y la
ejecución de la obra hasta obtener la solución que mejor se adapte a cada cliente.