Arquitectura

Projectes d’obra nova (d’habitatges)

Els nostres serveis també tenen una gran experiència en habitatges de nova construcció, tant unifamiliars com plurifamiliars.

En habitatges unifamiliars escoltem les necessitats i somnis dels nostres clients per adaptar-los a l’entorn i la topografia escollida per ells. Estudiem les millors solucions tècniques i constructives per aconseguir habitatges sostenibles i eficients.

En habitatges plurifamiliars posem a disposició del promotor la nostra experiència i coneixements de mercat immobiliari d’Olot i comarca per estudiar en cada cas les opcions de configuració de tipologies d’habitatges més adients per obtenir el millor producte comercial ja sigui per venda o per lloguer.

Realitzem el projectes complets d’edificació, des del estudis previs fins al projecte executiu, amb la tramitació completa del projecte de cara a l’Administració.

Estats d’amidaments complets per poder tramitar pressupost amb diferents industrials. Perquè un bon projecte amb un bon procediment d’adjudicació és la garantia perquè l’obra no es desviï econòmicament al final del procés.
Amb una direcció d’obra amb un seguiment exhaustiu. Certificats finals d’obra i revisió de certificacions d’obra executada.

Rehabilitacions i reformes

Els nostres serveis tècnics tenen una experiència de més de 1.800 projectes en reformes i rehabilitacions d’habitatges unifamiliars, plurifamiliars, masies i locals comercials per tal d’adaptar-los a les noves necessitats, fer-los més confortables i adaptats als nous requeriments tècnics i normatius actuals.

Assessorem i plantegem estratègies per reformar edificacions velles o immobles deshabitats, estudiant les seves propostes, ja sigui per llogar o per vendre, perquè coneixem en cada cas les millors sortides de mercat de cada zona d’Olot i comarca.

Gestionem tots el permisos i llicències, i estem al corrent dels ajuts o subvencions a què pot optar cada obra dels diferents organismes públics locals, comarcals, provincials i autonòmics per a rehabilitacions de façanes, supressió de barreres arquitectòniques, col·locació d’ascensors…

Projectes de canvi d’ús (de local o oficina a habitatge)

Actualment alguns espais de planta baixa així com alguns entresols i plantes primeres tenen la condició de local i es volen transformar en habitatges. Des dels nostres serveis tècnics us podem tramitar i assessorar sobre la viabilitat d’aquest canvi, consultant en la normativa local si aquest canvi és possible i si el local compleix els requisits mínims d’habitabilitat que la normativa estableix.

Millora i transformació dels habitatges

Una gran part dels habitatges actuals tenen algunes mancances que afecten a la funcionalitat i al confort.

Els nostres serveis tècnics, a partir d’una inspecció i anàlisi, us assessoraran per millorar i transformar els diversos espais interiors que conformen els habitatges, les façanes, les cobertes, els tipus de materials, les instal·lacions per obtenir un millor confort, uns espais més saludables i energèticament més eficients.

Accessibilitat (col.locació d’ascensors – plataforma elevadora)

La majoria dels edificis d’habitatges construïts abans dels anys 70 no disposen d’ascensor. Els nostres serveis tècnics ofereixen un servei personalitzat des de la ubicació de la plataforma elevadora o ascensor fins a la realització del projecte i la direcció de l’obra.

Sostenibilitat – Immoble Saludable

Per ser respectuosos amb el medi ambient és necessari dissenyar i rehabilitar els edificis perquè siguin el màxim de sostenibles, saludables i confortables. Alhora, cal disminuir el consum energètic i les emissions de CO2.

Per aquest motiu és molt important el disseny dels espais i dels edificis, un bon aïllament a les façanes, cobertes, tancaments i paviments, unes bones instal·lacions, així com la utilització de materials respectuosos amb la salut i el medi ambient.

Els nostres tècnics ofereixen un servei integral des del disseny, la realització del projecte i l’execució de l’obra, per obtenir la solució que s’adapti millor a cada client.