Administració del lloguer

L’equip de Cubus vetllem pel teu patrimoni immobiliari, ja siguis inversor particular o societat patrimonial. Per això, amb el nostre coneixement i experiència posem a la teva disposició el servei d’administració de lloguer, amb els objectius principals d’optimitzar el rendiment del teu patrimoni immobiliari i evitar-te maldecaps en la gestió del lloguer, sempre complint amb la normativa vigent.

Servei d’administració de lloguer

En el servei d’administració del lloguer, fa de “propietari”, i això vol dir:

Gestió administrativoeconòmica:

• Cobrament de rendes.
• Actualització de la renda segons el contracte de lloguer o les lleis vigents.
• Cobrament de despeses a càrrec del llogater.
• Liquidació/extinció del contracte de lloguer.
• Entrega de claus.
• Control dels venciments del contracte.
• Dipòsit de la fiança a l’Incasòl.
• Devolució de la fiança a l’Incasòl.
• Gestions amb empreses subministradores (aigua, llum, gas).
• Gestió de desnonaments: seguiment de processos judicials amb l’advocat.
• Reparacions de la finca: contacte directe amb els industrials.

Gestió amb el llogater:

• Resolució de problemàtiques i conflictes que sorgeixen amb els llogaters.
• Contacte ràpid i de manera directa amb el llogater.
• Reclamació d’impagaments.

Gestió amb el propietari:

• Resums mensuals i anual d’ingressos i despeses de la finca.
• Assessorament legal/jurídic.
• Mínima intervenció per part teva en la gestió del lloguer.
• Cobrament dels nostres honoraris directament de l’import de lloguer mensual.
• Contacte directe amb el teu consultor.

Gestió integral, experiència, coneixement, confiança, seguretat i tranquil·litat.

Per ampliar la informació, contacta amb nosaltres.